При покупке квартиры в новострое нужно учесть множество факторов: юридический статус жилья, форму соглашения, расположение дома, наличие инфраструктуры, правильно выбрать этаж и планировку. Сегодня выбор квартир на рынке новостроек https://sevastopolstroy.ru/ в разы больше, чем 5 или 10 лет назад, поэтому, при возникновении сложностей с покупкой жилья, есть смысл обратиться за помощью к риэлторам.
Несколько советов по выбору жилья в новострое
- Определитесь с типом жилья — квартира или апартаменты. Последние имеют иной правовой статус, считаются нежилым помещением и в них нельзя оформить регистрацию. Также в апартаментах другие ставки налогообложения по налогу на имущество и по расчету коммунальных расходов.
- Используйте акционные предложения, которые предлагает застройщик. Один из самых выгодных вариантов при покупке жилья — рассрочка, когда покупатель может погашать стоимость квартиры в течение года и больше.
- Проанализируйте доступность общественного транспорта. Обратите внимание на расстояние от дома до автобуса, по какой местности нужно добирать до остановки. Если у вас есть автомобиль, узнайте о возможном наличии пробок вблизи ЖК.
- Обратите внимание на инфраструктуру проекта: предусмотрены ли в ЖК детские сады, школы, фитнес-клубы, поликлиники, какая обеспеченность машиноместами. Норма, если на одна квартиру приходится одно машиноместо.
Как выбрать этаж?
Выбирать этаж жилья следует отталкиваясь от личных предпочтений. Квартиры на нижних этажах качественно ничем не отличаются от квартир расположенных выше. Сегодня исчезли проблемы, которые раньше могли возникать у жителей последних этажей — современные технологии строительства исключают возможность сырости, протекания потолка, шумов или неприятных запахов в квартирах, расположенных под крышей.