Приобретение жилья всегда требует тщательного анализа. Важно определиться, хотите вы купить квартиру на вторичке https://www.azbuka.ru/resale/buy/ или на первичном рынке. Однозначного ответа на этот вопрос быть не может. Выбор варианта зависит от ваших материальных возможностей, а также от требований и пожеланий к объекту недвижимости.
Первичное жилье — плюсы и минусы
В новостройках нередко используют современные материалы, которые обеспечивают высокий уровень комфорта и позволяют экономить на оплате услуг ЖКХ. Комнаты чаще всего изолированные, кухни и прихожие — просторные. Инженерные коммуникации и лифты исправны. Имеются парковки (иногда крытые). В подъездах часто есть консьержи. Нередко здания оборудованы системой видеонаблюдения. Но после въезда в новый дом нужно дождаться его усадки. Кроме того, с большой долей вероятности первые пару лет вам придется постоянно слушать шум перфораторов и визг болгарок. Да и вы сами скорее всего будете вынуждены делать ремонт после покупки. Впрочем, сейчас есть новые квартиры с отделкой. Еще один плюс первичного жилья — отсутствие истории.
Вторичная недвижимость — плюсы и минусы
Квартиры на вторичном рынке имеют историю, и перед заключением сделки ее надо тщательно проверять. Иногда владельцы не желают продавать жилье в кредит. Зато с ними можно поторговаться. Вторичную недвижимость можно найти абсолютно в любом районе. Инфраструктура обычно хорошо развита. Но паковочных мест может явно недоставать. Водопроводные и канализационные трубы иногда находятся в плачевном состоянии. Заселяться часто можно сразу. Иногда в квартире есть мебель и техника. Все зависит от конкретного дома и квартиры. Если некогда самостоятельно искать подходящий вариант, можно обратиться за помощью в агентство недвижимости.